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亚琦集团总价约17.6亿元竞得信丰县9宗商住用地

发布更新时间:2020/10/23 15:15:37 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2020年10月23日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,江西弘乾中茂实业有限公司(亚琦集团)竞得信丰县城南棚户区改造项目1-1号、1-2号、2-1号、2-2号、3号、4号、5号、6号、7号宗地,成交总价176162万元,总建筑面积939809.65㎡。

  项目为城南棚户区改造项目,共有1-1、1-2、2-1、2-2、3、4、5、6和7号等九个地块(宗地面积约610亩)和五条市政道路组成。1-1、1-2、2-1、2-2、3、4、5、6和7号均为居住用地(兼容商业用地)。

  为保证该项目规划建设的整体性和协调性,竞买人应同时竞得1-1、1-2、2-1、2-2、3、4、5、6和7号地块,统一规划、统一建设,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人须同时参与九宗地的竞价,如放弃其中任一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,并须停止对其他八宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点,此后其他竞买人须停止对所有地块的报价,否则视为恶性竞争,其所交全部九宗地的竞买保证金不予退还),未一起竞得该九宗地的,宗地竞得结果无效,不予签订《成交确认书》。

  宗地红线图或宗地位置示意图:


  一、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目1-1号)宗地

  嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目1-1号)宗地,地块编号DBG2020079,土地面积58611.4平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限70年。出让起始总价为21804万元,起始楼面价约1691元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价25304万元,楼面价约1962元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  二、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目1-2号)宗地

  嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目1-2号)宗地,地块编号DBG2020080,土地面积为53974.55平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为20074万元,起始楼面价约1691元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价25424万元,楼面价约2141元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:



  三、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目2-1号)宗地

  嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目2-1号)宗地 ,地块编号DBG2020081,土地面积为50130.5㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR ≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为18504万元,起始楼面价约1678元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价22904万元,楼面价约2077元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  四、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目2-2号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道西侧(城南棚户区改造项目2-2号)宗地,地块编号DBG2020082,土地面积为53725.12㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为17864万元,起始楼面价约1511元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价22714万元,楼面价约1922元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  五、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目3号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目3号)宗地 ,地块编号DBG2020083,土地面积为40036.31㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为14922万元,起始楼面价约1694元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价19522万元,楼面价约2216元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  六、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目4号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目4号)宗地 ,地块编号DBG2020084,土地面积为38433.75㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为14217万元,起始楼面价约1681元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价20367万元,楼面价约2409元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  七、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目5号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目5号)宗地 ,地块编号DBG2020085,土地面积为47914.06㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.6,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为10244万元,起始楼面价约822元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价12244万元,楼面价约983元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  八、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目6号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目6号)宗地 ,地块编号DBG2020086,土地面积为33172.56㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.6,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为7222万元,起始楼面价约837元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价15422万元,楼面价约1788元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  九、嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目7号)宗地

  位于嘉定镇城南大道北侧、迎宾大道东侧(城南棚户区改造项目7号)宗地 ,地块编号DBG2020087,土地面积为30838.02㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

  该地块容积率FAR ≤ 2.6,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为6661万元,起始楼面价约831元/㎡。

  最终由江西弘乾中茂实业有限公司竞买成交,成交总价12261万元,楼面价约1529元/㎡。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  规划部门出具的规划指标文件:











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