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7月百城房价出炉!赣州新房、二手房价均上涨!

发布更新时间:2020/8/1 14:06:02 浏览次数: 文章来源:中指研究院 手机阅览本文

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年7月,百城新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43%,同比上涨3.21%;百城二手住宅平均价格为15304元/平方米,环比上涨0.02%,同比上涨2.05%。

  其中,赣州新建住宅样本平均价格8366元/㎡,上涨0.42%,样本价格中位数7800元/㎡。

  二手住宅样本平均价格11225元/㎡,上涨0.53%,样本价格中位数11714元/㎡。

  政策方面,7月24日,韩正主持召开房地产工作座谈会,重申坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,强调坚持“三稳”目标,因城施策,全面落实城市政府主体责任。同时,强调实施好房地产金融审慎管理制度,防止资金违规流入房地产市场;要求发挥财税政策作用,有效调节住房需求。此外,会议指出要进一步加强市场监测、监管,做好住房保障工作,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造。

  从市场表现来看,新建住宅方面,重点城市整体推盘量依旧维持高位,多数城市去化表现一般,城市内项目分化明显,刚需盘去化较好。二手住宅方面,7月百城二手住宅平均价格同环比均上涨,但涨幅均有所收窄。

  展望未来,中央将保持房地产调控政策的连续性、稳定性,坚持稳地价、稳房价、稳预期。各地方政府也将从各地实际出发,采取差异化调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。预计未来,市场整体上涨空间有限,短期面临调整压力,而部分房价、地价上涨预期较强的城市或将针对性出台调控政策以稳定预期,保障房地产市场平稳运行。

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