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新房刚住不久就面临拆墙风险?原因在这!

发布更新时间:2020/1/9 9:11:18 浏览次数: 文章来源:www.zhuangyi.com 手机阅览本文

  对于装修小白来说,新房装修实在是费心费力,多数情况下为了省事都会全包给装修公司。而下面要说的这位业主,就是将自己的新房全包给了装修公司,虽然自己也会去监工,但因为不懂施工工艺,刚入住了半年,新房就出现了墙面裂缝的情况!究竟是怎么回事?一起往下看吧。

  下图为缝隙走向,呈T字型,有了横向和竖向的缝隙。

  

  原因一:使用建筑废料砌新墙

  在装修初期的时候,很多家庭为了装修的美感都会进行户型改造,将非承重墙拆掉,再重新在需要的地方,砌上新墙。这位业主也是如此,原本户型中,卫生间的门在墙面的中间,但业主感觉不好用,就想让工人把门移动一下。这样的话就需要拆改卫生间这面墙。

  

  问题就出在砌新墙的时候,装修公司为了省事,就直接用旧墙体拆下来的废砖,然后配上水泥砂浆砌的墙,甚至在砖不够用的时候还去建筑废料堆放处捡砖。给出的理由是,这些水泥砖重量轻,不会增加整体楼层的重量。而业主对于这方面也不懂,再加上这样还能省去一笔砖钱 ,于是就相信了装修公司的说辞,允许了工人使用废砖。

  

  结果就是旧墙体拆下来的旧砖,破损不堪,承重性和稳定性都非常差,因此没过多久就产生了裂缝。所以小编在这里建议,如果您家在装修时需要墙体改造的话,一定要购买新砖,经久耐用。避免出现像这位业主家的情况。

  原因二:横槽布线,墙体不稳

  

  业主家的卧室门口设置了一个开关,卫生间门内也设置了一个开关,工人为了省事,直接在墙壁中间打的横槽。导致原本轻薄不稳定的墙面,更加岌岌可危了。墙面出现的横向缝隙就是因为电线横向开槽导致的。所以一定要注意了,在装修新房的时候,水电切忌墙面打横槽。

  原因三:新旧墙体没有挂网

  

  看到这,想必很多小伙伴们都不知道挂网是什么意思,文章中的业主也是后来看了朋友家的装修才知道新旧墙体之间是需要挂网的,挂钢丝网是最好的。因为挂网可以保证墙体的牢固度,让新旧墙之间变成一个牢固的整体,同时也可以增加砂浆、腻子粘结性。

  ps:挂网要超过旧墙体10公分,不然后期也容易导致墙体开裂。

  

  另外水电改造时也是需要在墙面开槽的,等布线完成后,也需要砂浆来填满。抹腻子前要用纤维网格布覆盖,这也属于挂网,可以防开裂,剪力墙与砖墙,柱与砖墙接缝处也要使用。

  以上三个原因就是导致业主家墙面出现裂缝的重要原因了,准备装修的小伙伴千万要引以为戒啊!接下来我们就来说说出现墙面裂缝的解决办法吧。

  解决办法

  一劳永逸的办法:将墙体拆掉再重新搭建。

  修补的办法:

  一、将面层腻子及找平石膏铲除,基层处理后,重新批腻子,在墙面上用白乳胶贴一层白的确良布,利用纤维的张力,来保证面层的完成。

  二、将开裂处墙面基底凿成“u”型状,“u”型槽间距大于20cm以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。

  三、在维修的过程中对于一些比较大的缝隙,首先将面层腻子及找平石膏铲除,用油灰刀把裂纹切开,填入抗裂砂浆,注意一定要填实,填均匀,然后用白乳胶和白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。

  不管是哪种方法,都会给生活和心情带来一定的影响,所以说,正准备装修的小伙伴们千万要引以为戒啊,不仅要找到靠谱的装修公司,更要对装修做一些必要的了解!

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