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底价成交!赣州绿地置业有限公司竞得高铁新区5宗地!

发布更新时间:2019/11/1 10:42:20 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2019年11月1日,由江西国土资源交易网公告信息获知,经开区凤岗片区5宗地成功出让成交,由赣州绿地置业有限公司竞得,成交总价约3.84亿元,其中2宗商业用地,3宗商住用地。



红褐色图标为该五宗地

  其中FG06-15-01地块须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营。





  地块一:

  位于凤岗片区FG06-03-02地块(赣州经开区凤岗片区凤岗大道南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019084,土地面积为42260.3㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥31%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为11339万元,最终由赣州绿地置业有限公司竞买成交,成交总价11339万元,楼面价约1342元/㎡。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:










  地块二:

  位于凤岗片区FG06-10-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019085,土地面积为16685㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为5502万元,最终由赣州绿地置业有限公司竞买成交,成交总价5502万元,楼面价约1319元/㎡。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:









  地块三:

  位于凤岗片区FG06-11-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019086,土地面积为16970㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为6089万元,最终由赣州绿地置业有限公司竞买成交,成交总价6089万元,楼面价约1435元/㎡。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:










  地块四:

  位于凤岗片区FG06-15-01地块(赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、金岭西路西侧),地块编号DBA2019087,土地面积为18764.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。出让起始总价为7579万元,最终由赣州绿地置业有限公司竞买成交,成交总价7579万元,楼面价约1346元/㎡。

  宗地须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营(须于竞得土地后一周内提供该酒店入驻经营协议)。


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:









  地块五:

  位于凤岗片区FG06-16-01地块(赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019088,土地面积为19372.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。出让起始总价为7904万元,最终由赣州绿地置业有限公司竞买成交,成交总价7904万元,楼面价约1360元/㎡。


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:









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