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滨江新城最新动态 (10月9日22时更新)

 一个舒适的家,就是一种幸福的生活,也是一种得意的人生。作为兴国首个江景豪宅,滨江新城一经面世,就受到业界和购房者的极大关注。因享有千米江景和1.8万平的皇室景观园林广受市场肯定与追捧,荣登兴国上半年江景楼房销售冠军;二期虽已近收官,但其销售中劲头仍为人津津乐道。如今,滨江新城三期【橙堡】在全城翘首企盼之下强势登场,全新升级滨江洋房10月正式发布,敬请密切关注,详询0797-7790999

兴国江山一品最新动态 (10月15日17时更新)

 江山一品是赣州实力开发商恒信置业有限公司倾力打造的兴国最高端的江景豪宅社区,是现阶段兴国最值得期待的楼盘。项目建筑面积10万㎡,由7栋最高30层的高层电梯房组成,整体小区规划713户,采用百年经典Artdeco建筑风格,超大法兰西皇家园林,尽享尊贵体验。户型设计创新,80-90㎡的温馨两房,120-140㎡的舒适三房,140-170㎡的奢华四房,平均1个房间的赠送,无拘束空间尺度,间间通风,户户看江,即将引领兴国最高端的豪宅发展方向。

兴国滨江新城最新动态 (10月26日17时更新)

 2013年10月20日,兴国发生了一件不一样的事情,滨江新城营销中心为十月过生日的业主们举办了首届业主生日盛会。滨江新城邀约了近300批业主齐聚一堂,公布了三期新的老带新政策,颁发了二期的老带新奖励,感谢了老业主一直以来对滨江新城的支持和关注,体现了滨江新城项目的信守承诺;在这一天,滨江新城为业主们提供了良好的交流舞台,促进业主邻居们的相互了解;在这一天,滨江新城还为十月份过生日的46位业主举办了盛大的生日盛会,祝福他们家庭幸福安康。

兴国江山一品最新动态 (11月5日19时更新)

 江山一品即将盛世启航,带着全城的傲气,让最具气质的ART-DECO建筑首现兴国,最美法兰西皇家园林空降滨江两岸,凝聚城市的期望与思考,领袖着兴国一江两岸。同时,江山一品正全城大搜索,寻找最美法兰西风情置业顾问,愿与之匹配,一同分享旷世好宅,敬献兴国。恒信置业携手黑马地产欢迎有志之士加盟,力创兴国最美好明天。

兴国滨江新城最新动态 (11月16日10时更新)

 滨江新城三期橙堡单位将于2013年11月份中旬公开发售。作为兴国稀缺的花园洋房社区,滨江新城性价比超高,公摊小,得房率高,切合兴国生活习惯,户型有80平米经济两房,110-130平米舒适三房,现正全城预约,紧急看房召集中!

滨江·新都汇最新动态 (11月23日22时更新)

 兴国头号商圈【滨江·新都汇】豪赠万元油卡,助力中国群星演唱会!2013年11月23日—24日(周末),流动私家车车主开车前至【滨江·新都汇】营销中心,将车贴贴至规定醒目位置并登记详细信息,即可参与此次活动。

滨江·新都汇最新动态 (11月29日21时更新)

 兴国滨江·新都汇12月14日群星演唱会门票正式申领中!从11月30日起至下月14日演唱会开始之前,您都可以来兴国县【滨江·新都汇】营销中心免费办理VIP会员卡,只有办理了VIP会员卡,才可免费获得我们为您送出的VIP门票。

兴国滨江新城最新动态 (12月3日17时更新)

 滨江新城三期橙堡荣耀登场 再掀兴国抢房狂潮。三期【橙堡】,承袭前期成熟的作品,汲取当代国际领先规划设计理念,产品全新升级。南北通透,通风采光俱佳,位置佳,景观好。双阳台设计,全方位满足居家健康生活的需求。滨江新城三期【橙堡】的80㎡两方,110-130㎡三房,其中还有2栋多层洋房设计,是市场上极为稀缺的高拓展产品。

兴国江山一品最新动态 (12月11日19时更新)

 12月15日,对于江山一品,乃至对整个兴国来说都是个非凡的日子,在江山一品项目团队数百个日夜的努力下,耗资千万,江山一品五星级营销中心于万众瞩目中,即将璀璨公开!精彩的国际级视听盛宴,前所未有的异域狂欢!邀请函火热申领中!

滨江·新都汇最新动态 (12月17日17时更新)

 兴国滨江·新都汇12月14日中国群星演唱会圆满结束。盛世中国梦,星耀新都汇。这是兴国县近年来举办的明星阵容最强大、舞台效果最炫彩一次大型演唱会!

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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)